Sistema híbrido · Funciona com ou sem internet

Gestão de portaria
simples, segura e conectada

Software completo para condomínios: controle de correspondências, chaves, moradores e visitantes, com envio automático de WhatsApp e foto-prova do CFTV. Instala no PC da portaria e funciona até sem internet.

Baixar agora Ver recursos

+50

Condomínios ativos

99,9%

Uptime do sistema

24h

Funciona offline

Correspondência recebida Entregue

Apartamento 502 · Bloco B · 2 encomendas

WhatsApp enviado ao morador

Foto-prova CFTV capturada

Câmera Portaria · Intelbras · 10:42:15

Licença ativa

Residencial Jardim Primavera · Online

Sem mensalidade obrigatória

Por que o Portaria Segura

Tudo que sua portaria precisa,
em um só lugar

Diferenciais que você não encontra em softwares só-nuvem ou só-desktop tradicionais.

Funciona 100% offline

Banco de dados SQLite local. Se a internet cair, a portaria continua funcionando normalmente — sem travamentos.

WhatsApp próprio do condomínio

Cada prédio tem sua própria instância conectada a um número de WhatsApp. Aviso automático de correspondências e assembleias.

Foto-prova do CFTV

Captura automática de imagem das câmeras na entrega. Suporte nativo a Intelbras, Dahua e Hikvision (HTTP/RTSP).

Subdomínio personalizado

Links de confirmação de entrega com o nome do seu condomínio (ex: jardim-primavera.portaria-segura.online).

Confirmação de entregas

Morador recebe link no WhatsApp e confirma a retirada. A portaria tem o registro completo de quem pegou o quê e quando.

Aviso de assembleias e eventos

Agende comunicados e envie automaticamente por WhatsApp para todos os proprietários, com cópia para o zelador.

Controle de chaves e visitantes

Cadastro completo de moradores, veículos, chaves de área comum e entrada/saída de visitantes com registro de horário.

Atualizações automáticas

Sistema se atualiza sozinho. Backup local automático com rotação dos 15 últimos arquivos, sem custo extra.

Comparativo de mercado

Como nos comparamos

Não somos portaria remota com operador humano (R$ 4.500+/mês). Somos software de gestão para porteiros físicos.

Característica	Portaria Segura	Só nuvem	Só desktop	Portaria remota
Funciona sem internet	Sim	Não	Sim	Não
Envio WhatsApp nativo	Sim	Sim	Não	Sim
Captura foto CFTV	Sim	Raro	Não	Sim
Mensalidade obrigatória	Não*	Sim (R$129+)	Não	Sim (R$4.500+)
Subdomínio próprio	Sim	Não	Não	Não
Atualizações automáticas	Sim	Sim	Pagas	Sim

* No plano Vitalício Offline não há mensalidade. Os planos Online incluem serviços de nuvem (WhatsApp, subdomínio, confirmações).

Planos e preços

Escolha como quer usar

Sem fidelidade. Sem taxa de adesão. Comece pelo offline e conecte a nuvem quando quiser.

Vitalício Offline

R$ 269 ,00 único

Pague uma vez, use para sempre no PC da portaria.

Todos os módulos locais
Controle de correspondências
Controle de chaves e visitantes
Backup automático local
Funciona sem internet
Sem WhatsApp / nuvem

Começar agora

Mais popular

Mensal Online

R$ 39,90 /mês

Tudo do offline + todos os serviços de nuvem.

Tudo do plano Offline
WhatsApp próprio do condomínio
Confirmação de entrega por link
Subdomínio personalizado
Aviso automático de assembleias
Atualizações completas

Assinar agora

3 Meses Online

R$ 97,90

Equivale a R$ 32,63/mês. Economize 18%.

Todos os recursos Online
WhatsApp + confirmações
Sem fidelidade
Pagamento via PIX
Desconto menor que o anual

Escolher plano

Melhor custo-benefício

12 Meses Online

R$ 299,90

Equivale a R$ 24,99/mês. Economize 37%.

Todos os recursos Online
WhatsApp + confirmações
1 ano de uso contínuo
Prioridade no suporte
Melhor desconto do plano

Escolher anual

Baixe o sistema, instale no PC da portaria e ative o plano desejado direto no programa. Pagamento via PIX (SyncPay) com ativação imediata.

Requisitos mínimos

O que sua portaria precisa ter

Requisitos simples — a maioria dos condomínios já tem tudo pronto.

Computador na portaria

+ Windows 10 ou superior
+ 4 GB de RAM
+ 2 GB de espaço em disco
+ Processador dual-core ou melhor

Celular com WhatsApp Obrigatório p/ online

+ Um celular (Android ou iPhone) na portaria
+ Número de WhatsApp ativo e exclusivo
+ Conexão com internet (Wi-Fi ou dados)
+ Usado para conectar a instância do condomínio

Monitoramento CFTV Recomendado

+ Câmeras Intelbras, Dahua ou Hikvision
+ Acesso HTTP/RTSP às câmeras
+ Câmera apontada para o balcão da portaria
+ Captura foto-prova automática na entrega

Dica: O CFTV não é obrigatório — o sistema funciona perfeitamente sem ele. Mas ter uma câmera permite a captura automática de foto-prova em cada entrega, um diferencial de segurança que seus moradores vão adorar.

Como funciona

Pronto em 3 passos

Baixe e instale

Baixe o instalador, execute no PC da portaria e cadastre o condomínio em poucos minutos.

Conecte o WhatsApp

Escaneie o QR code com o celular da portaria. Cada condomínio tem sua própria instância.

Cadastre os moradores

Importe ou cadastre os moradores e pronto! A portaria já está operando com todos os recursos.

Perguntas frequentes

Dúvidas comuns

Sim! O banco de dados é local (SQLite). Todas as funções de cadastro, registro de entrada/saída, correspondências e chaves funcionam 100% offline. Quando a internet volta, os avisos de WhatsApp pendentes são enviados automaticamente.

Recomendamos um chip/celular exclusivo para a portaria. Esse número será conectado à instância do condomínio e usado para enviar os avisos automáticos. O número fica vinculado ao seu condomínio — não compartilhamos com ninguém.

Com certeza! Compre o Vitalício Offline, use o quanto quiser, e quando decidir ativar o WhatsApp e as confirmações online, basta assinar um plano mensal. Seus dados cadastrados são aproveitados — não precisa recadastrar nada.

Damos suporte nativo às principais marcas: Intelbras, Dahua e Hikvision, via HTTP ou RTSP. Se sua câmera tiver um endereço de rede acessível, conseguimos capturar a foto. Mesmo sem CFTV, o sistema funciona normalmente — a foto-prova é um diferencial opcional.

Quando a correspondência chega, o porteiro registra no sistema e o morador recebe um WhatsApp com um link personalizado (no subdomínio do condomínio). Ao clicar, ele confirma a retirada. A portaria tem o registro completo com data, hora e foto-prova (se houver CFTV).

Gestão de portaria simples, segura e conectada

Tudo que sua portaria precisa,em um só lugar